Bonjour à toutes et à tous ! Je suis Pierre-Elie, un homme (oui, je l’admets). Mais cela ne m’empêche pas de vouloir vous parler d’un sujet crucial : comment oser investir quand on est une femme ?
Pourquoi un homme écrit-il sur ce sujet ? Tout simplement parce que je vois trop souvent des femmes, comme ma compagne, se priver d’opportunités d’investissement par peur, par manque de confiance ou à cause de stéréotypes dépassés. Pourtant, investir est un outil puissant pour prendre en main sa vie financière, et les femmes sont tout aussi capables que les hommes de réussir dans ce domaine.
Mon objectif ici est de vous montrer que l’investissement n’a ni genre, ni limite. Il s’agit simplement d’apprendre, d’oser et de passer à l’action. Prêtes à découvrir comment briser les barrières et prendre votre place dans le monde de l’investissement ?
Cet article invité a été écrit par Pierre-Elie Brändli, du blog s’enrichir avec Pierre-Elie. Pierre-Elie se définit comme un créateur de liberté. Après avoir lui-même surmonté des défis financiers, il partage aujourd’hui ses conseils pour aider les autres à atteindre la sérénité financière.
Pourquoi investir quand on est une femme est une nécessité
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 22 % des femmes investissent en bourse, contre 36 % des hommes [1]. 35 % des investisseurs en immobilier locatif sont des femmes, soit presque deux fois moins que les hommes (65%) [2].
Pourquoi une telle différence ? Cela n’a rien à voir avec des compétences ou des capacités innées. Les principaux freins viennent des croyances limitantes et des pressions sociales.
Déconstruire les idées reçues : l’investissement n’a pas de genre
L’investissement boursier est le parfait exemple : quand vous passez un ordre en ligne, personne ne sait si vous êtes une femme ou un homme. Votre succès dépend uniquement de vos choix, de vos connaissances et de votre patience.
Pour l’immobilier, c’est un peu différent, car il y a une dimension humaine. Vous devrez interagir avec des agents immobiliers, des notaires et des banquiers. Et oui, certains pourraient avoir des biais ou stéréotypes, mais la clé pour les surmonter, c’est de vous montrer confiante et bien préparée.
➡️ Le secret pour être prise au sérieux : soyez sérieuse ! Cela ne veut pas dire être experte dès le départ, mais simplement avoir les bases nécessaires pour discuter de vos projets avec assurance.
Si ça peut vous rassurer : moi-même, étant un homme, on ne m’a pas pris au sérieux au début.
Investir quand on est une femme : pas besoin d’être riche pour commencer
Une autre idée reçue répandue est qu’il faut beaucoup d’argent pour se lancer. C’est totalement faux ! En bourse, vous pouvez débuter avec seulement 20 € par mois. C’est l’équivalent d’un petit abonnement que vous pourriez facilement consacrer à investir dans votre avenir.
Pour l’immobilier, il est tout à fait possible de commencer sans apport, même si, pour votre premier achat, il est probable que la banque vous demande de couvrir les frais de mutation (environ 9 % du prix d’achat). Ces frais représentent souvent quelques milliers d’euros, ce qui reste accessible comparé à l’opportunité d’acheter un bien immobilier valant plusieurs dizaines de milliers d’euros !
Alors, non, il ne faut pas être riche pour démarrer. Il faut surtout oser se lancer. J’ai par exemple moi-même acheté mon premier appartement en étant indépendant avec 700€ de revenus par mois !
Surmonter la peur de perdre de l’argent
L’un des freins majeurs à l’investissement est la peur de perdre de l’argent. Cette peur est légitime, mais elle est souvent exagérée.
En immobilier : 3 façons de gagner de l’argent
- Le remboursement du capital : chaque mois, une partie de vos loyers rembourse votre crédit.
- La plus-value : la valeur des biens augmente avec le temps, surtout si vous les améliorez.
- La trésorerie positive : si les loyers couvrent toutes vos charges et laissent un surplus, vous êtes gagnante dès le début.
Et pour minimiser les risques :
- Recherchez des biens avec une trésorerie positive (où les loyers couvrent toutes les dépenses : mensualité de crédit bien sûr, taxe foncière, charges de copropriété éventuelles, comptable, assurance, entretien du logement, prévision pour la vacance locative).
- Faites vos propres recherches sur les loyers potentiels, plutôt que de croire aveuglément un agent immobilier.
En bourse : adoptez une stratégie long terme
La bourse peut être impressionnante, surtout avec sa volatilité. Mais si vous investissez régulièrement (méthode du DCA – Dollar Cost Averaging [3]) et de manière automatique (pour éviter les émotions), sur le long terme (10 ans ou plus), votre portefeuille croîtra plus vite que l’inflation.
Et ne rien faire alors ?
Ne rien faire, c’est perdre de l’argent de façon certaine ! Pourquoi ? À cause de l’inflation. Depuis 1901, elle ronge en moyenne 6,7 % de notre épargne chaque année [4]. Cela signifie qu’environ tous les 11 ans, votre pouvoir d’achat est divisé par deux pour un même montant d’argent. Autrement dit, si vous ne faites rien, votre épargne perd toute sa valeur au fil du temps. Sur une vie entière, l’impact est colossal : votre pouvoir d’achat est divisé par plus de 200 ! Par exemple, 2 000 € d’épargne d’aujourd’hui pourraient ne plus valoir que 10 € à terme.
Et laisser votre argent sur un livret ou une assurance-vie à 1,7 % d’intérêt annuel [5] ne suffit pas pour compenser : la différence avec l’inflation (6,7 % – 1,7 % = 5 %) continue de vous coûter 5 % de pouvoir d’achat chaque année. Résultat : au lieu de finir avec 10 €, vos 2 000 € pourraient valoir 40 €. Certes, c’est mieux, mais vous aurez quand même perdu l’essentiel de votre argent.
Le syndrome de l’imposteur : “Je ne suis pas assez calée pour investir en tant que femme”
Mesdames, arrêtez de vous sous-estimer ! La clé pour dépasser ce sentiment est de vous former. Aujourd’hui, des ressources gratuites abondent en ligne : articles, vidéos, podcasts, webinaires… Mon blog, par exemple, regorge de conseils pratiques pour vous lancer.
Mais attention : ne tombez pas dans le piège de l’apprentissage éternel. À un moment donné, il faut passer à l’action.
➡️ Un premier pas concret ? Multipliez les visites !
Rien de tel que d’aller sur le terrain pour apprendre. Posez des questions aux agents immobiliers, même si vous avez peur d’avoir l’air débutante. Vous gagnerez en assurance à chaque visite. De cette façon vous apprenez progressivement tout en agissant.
Passer à l’action, même imparfaitement
Vous ferez des erreurs, et c’est normal. Moi-même, lors de mon premier achat immobilier, j’ai payé un peu trop cher parce que je manquais d’expérience. Mais ce bien m’a tout de même permis de réaliser une belle plus-value quelques années plus tard.
➡️ Rappelez-vous : mieux vaut agir imparfaitement que ne rien faire.
La charge mentale : un obstacle surmontable pour investir quand on est une femme
Un autre frein fréquemment mentionné est la charge mentale. Avec la gestion de la carrière, des enfants et de la maison, il peut sembler difficile de trouver du temps pour investir.
Mon conseil ? Changez de perspective :
- Impliquez votre conjoint dans les tâches ménagères. Si ce n’est pas le cas, il est temps d’avoir une discussion ou de reconsidérer les priorités. 😉
- Détendez-vous : tout ne doit pas être parfait. Apprenez à différencier l’important de l’urgent, et planifiez vos visites comme une priorité.
- Envisagez d’emmener vos enfants avec vous en visite ! Non seulement vous gagnez du temps, mais vous leur montrez que l’argent ne se gagne pas uniquement en travaillant.
Pourquoi investir quand on est une femme peut changer votre vie
Vous hésitez encore à vous lancer dans l’investissement immobilier ? Vous avez peur de faire un faux pas ou de ne pas être à la hauteur ? Rassurez-vous, chaque grande aventure commence par un premier pas.
Voici pourquoi investir pourrait bien être la meilleure décision de votre vie. Et pourquoi vous devriez commencer dès aujourd’hui, même si vous êtes seule !
1. Vous allez vous sentir comme une superwoman 🦸♀️
La première fois, investir fait peur. Le doute s’installe, les « et si… » se multiplient. Mais le jour où vous signerez votre premier bail et toucherez vos premiers loyers, une vague d’émotions indescriptibles vous submergera. C’est votre premier revenu passif ! 🎉
Vous ressentirez une confiance en vous que vous ne soupçonniez pas. Une fois la machine lancée, vous n’aurez qu’une envie : recommencer. Et là, chaque projet immobilier sera un pas de plus vers la femme indépendante et accomplie que vous rêvez de devenir !
2. Vous libérez votre rapport à l’argent 💰
Beaucoup pensent encore que « gagner de l’argent, c’est mal ». Mais soyons réalistes : tout travail mérite salaire, et tout service aussi. En investissant dans l’immobilier, vous créez de la valeur. Vous offrez à des locataires un logement confortable, bien situé et sécurisé. Et c’est pour cette valeur qu’ils sont prêts à payer.
En investissant correctement, vous transformez l’argent en un outil qui travaille pour vous. Fini le sentiment de culpabilité, bienvenue dans la liberté financière.
3. Vous devenez libre, vraiment libre 🕊️
Imaginez : grâce à plusieurs investissements, vos loyers (ou vos dividendes si vous diversifiez dans les actions) couvrent vos dépenses. Vous pouvez enfin choisir votre vie :
- Travailler moins pour être plus disponible pour vos enfants ?
- Voyager ?
- Ou tout simplement arrêter complètement de travailler et vivre pour vous ?
L’investissement immobilier, bien fait, vous offre cette liberté. Et surtout, vous ne dépendez plus de personne, même pas d’un conjoint, pour subvenir à vos besoins. Vous êtes votre propre soutien.
4. Vous préparez l’avenir sereinement 🔮
La retraite, les études des enfants, ou même une maison de retraite confortable pour vos parents… Ces étapes de vie, souvent stressantes financièrement, deviennent des objectifs atteignables. En commençant tôt, vous bâtissez un patrimoine solide capable de soutenir tous ces défis.
Mon histoire : quand tout a changé pour moi
Je me souviens encore de mon premier investissement. Une petite appréhension, des nuits blanches à faire et refaire mes calculs… Puis le jour où j’ai reçu mon premier loyer, j’ai su que j’avais pris la bonne décision. Aujourd’hui, mes investissements me permettent de travailler à mon rythme, d’être présent pour mon fils, et de me sentir pleinement autonome.
Alors, prête à franchir le pas ? Investir dans l’immobilier pourrait bien être la clé pour vivre la vie que vous méritez.
Comment commencer à investir quand on est une femme ?
Formez-vous
Avant de vous lancer tête baissée, prenez le temps de comprendre les bases. Comme on dit : « Mieux vaut apprendre à nager avant de sauter à l’eau. » Regardez des vidéos, lisez des livres ou suivez des formations pour partir du bon pied.
Fixer vos objectifs
Pourquoi voulez-vous investir ? Est-ce pour préparer votre retraite, financer un projet immobilier, ou simplement faire fructifier votre épargne ? Avoir une vision claire de vos motivations vous aidera à définir une stratégie adaptée.
Définissez votre tolérance au risque
Êtes-vous plutôt prudente, équilibrée ou audacieuse ? Votre tolérance au risque influencera vos choix : actions, immobilier, ou placements sécurisés.
Commencez petit, mais commencez
N’attendez pas d’avoir des millions pour vous lancer ! Investir dans un ETF pour vous familiariser, ou acheter un studio ou un parking, est une excellente façon d’apprendre et de poser les premières pierres de votre patrimoine. L’essentiel, c’est de faire le premier pas.
Conclusion – Investir quand on est une femme : mesdames, osez prendre votre place
Investir quand on est une femme, c’est reprendre le contrôle de son avenir financier. Formez-vous, passez à l’action, et souvenez-vous que chaque petite victoire vous rapproche de votre indépendance.
Investir n’est pas une question de genre, mais de volonté. Chaque femme a le potentiel de devenir une investisseuse avertie, à condition d’apprendre, d’oser et de croire en elle-même.
Que ce soit en bourse ou en immobilier, commencez petit, formez-vous, et surtout, passez à l’action. Vous avez tout à y gagner. investir, c’est choisir de prendre soin de soi aujourd’hui et demain.
Prête à faire le premier pas ? Allez-y, vous êtes capable. 💪
Pour plus de conseils sur l’investissement, rendez-vous sur mon blog S’enrichir avec Pierre-Elie. Là-bas, je partage des stratégies pour utiliser la dette comme levier et construire un avenir financier serein. Vous y trouverez notamment mon ebook gratuit pour vous aider à acheter votre premier bien immobilier.
Sources :
[1] Statistiques investissement en bourse
[2] Statistiques investissement immobilier
[3] Qu’est-ce que le Dollar Cost Averaging ?
[4] Inflation depuis 1901[5] Rendement historique du livret A